金融界5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻落(luò)实(shí)党的二十大和中央经(jīng)济工作(zuò)会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅(tīng)关于进一步(bù)盘(pán)活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意(yì)见(jiàn)》部署和(hé)“进一(yī)步推进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二条”的(de)有关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化(huà)信息披露要求，明确产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路两大(dà)类资产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产(chǎn)的推(tuī)荐(jiàn)审核透明(míng)度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结(jié)试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审核(hé)和信息(xī)披露要求，促进形(xíng)成市场(chǎng)共识，进一步提高市场规范运(yùn)作水平。二(èr)是结合产业园区、收费公路等大类(lèi)资产行业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审(shěn)核(hé)和信(xìn)息(xī)披露要求的基(jī)础上，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审核关注反函数的性质是什么意思，反函数得性质重点，强化信息披露要求(qiú)，提(tí)升监管的精准(zhǔn)性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一(yī)步(bù)，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制(zhì)定出台定(dìng)期(qī)报告(gào)和临时公(gōng)告披露指引，按反函数的性质是什么意思，反函数得性质照“成熟(shú)一类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性租赁(lìn)住(zhù)房等(děng)大(dà)类(lèi)资产审(shěn)核及信息披露规则，建立健全透明和可预(yù)期(qī)的审核注(zhù)册标(biāo)准，重点关注资(zī)产及(jí)项目(mù)运(yùn)营质量，进(jìn)一步强(qiáng)化市场监管和投资者保护机制(zhì)，更好服务(wù)经济(jì)高(gāo)质量发展。

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